Арендаторы помещений в ТЦ начали возвращаться к торговле

Арендаторы торговых помещений в ТЦ начали возвращаться к бизнесу. Согласно данным Focus Technologies, спрос на аренду помещений в ТЦ постепенно возобновляется, однако динамика посещаемости торговых центров остается низкой.

В начале июня Mall Index (количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в Москве был на 2% ниже, чем в прошлом году, а в Санкт-Петербурге — на 1%. Тем не менее, эксперты считают, что это временный спад, и в скором времени рынок начнет расти. Основными движущими силами будут новые бренды, заменяющие покинувшие РФ компании.

Однако, на отечественном рынке новые бренды не развиваются так быстро, как бы хотелось. Из-за этого арендодатели не могут повышать ставки за аренду, а владельцы ТЦ стали более гибкими в отношении ритейла. Сейчас новые магазины открываются благодаря снижению арендных ставок и более лояльному отношению ТЦ к ритейлу. Эксперты считают, что такая ситуация будет сохраняться на рынке в ближайшее время.